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宁波住宅贷款优势：
1、多样的贷款产品可选：商品房产抵押建筑装修贷款,抵押商品房子出国留学贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住房贷款,商住房本贷款等
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以住宅估值和贷款人资质综合而定
3、可单签：住宅证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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影响宁波住宅借款,房产经营贷款,抵押商住两用房子教育贷款,全款房屋抵押经营贷款,公司住房抵押贷款,商住房本商务活动贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁波不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
建立了一套具有一定规模和实力的宁波房产证抵押贷款体系,目前主体客户已保持多年以上合作关系,商住两用房产创业贷款,商住两用现房抵押应急贷款,经济适用房屋出国留学贷款,还有如安置住房抵押周转贷款,按揭房本大额消费贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）满足不同行业的客户需求.
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1、公司申请房产抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房产证、身份证,户口本、结婚证等
2、宁波个人申请房产消费借资需要银行流水、工作证明、房产证、户口本、结婚证、身份证等抵押房产借资需要夫妻共同出面申请,无论房产是否属于婚前财产.
在办理宁波大额的房产抵押贷款的时候,利息是必须考虑的问题,集体房产抵押出国留学贷款,抵押集体现房资金周转贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等利息低,还款的压力就减少很多,低利息首先选择的就是银行办理.